Жилье для всей семьи!

24.06.2013

 Приобретение квартиры в ЖК «Шоколад» становится еще выгоднее!

О проекте «Шоколад» без преувеличения говорит весь Ставрополь. Возведение нового жилого комплекса застройщиком с безупречной репутацией «Эвилин» стало настоящим событием на местном рынке недвижимости. Всего за полгода продаж  реализовано 70% квартир в первой очереди ЖК «Шоколад». Само строительство идет с опережением графика на несколько месяцев, что вкупе с беспрецедентными ипотечными предложениями и удобной схемой расчетов еще больше подстегивает спрос.

            Успех нового проекта «Эвилина» не случаен. Столь масштабного и вместе с тем продуманного до мельчайших деталей жилого комплекса в центре Ставрополя еще никто не строил. Недаром ЖК «Шоколад» стал победителем в номинации «Лучший жилой комплекс Ставрополя 2013» в конкурсе «Бренд Ставрополья», организованном краевой Торгово-промышленной палатой.  К слову, на днях стало известно о том, что компания «Эвилин» награждена дипломом «За вклад в развитие социально ответственного бизнеса» краевого конкурса "Золотой Меркурий" .

            Комфорт для всех

            Правительством Ставропольского края 2013 год объявлен Годом семьи и благополучия детей. Но где же как не в комфортном и безопасном доме растить будущее поколение. Это прекрасно понимают в компании «Эвилин», поэтому в ЖК «Шоколад» изначально создается инфраструктура  для комфортного проживания всей семьи — от мала до велика.

            Единый архитектурный ансамбль зданий «Шоколада» будет представлять собою полностью автономное пространство. На территории комплекса расположатся автопарковки, магазины, салоны красоты, аптеки, клиника семейного врача, офис управляющей компании. Инфраструктура ЖК «Шоколад» включает детский сад на 80 мест, отдельно стоящий спортивный комплекс, детские площадки оборудованные современными и безопасными качелями, услугу бэби-ситтер. Сам комплекс находится в экологически чистом районе, примыкает к лесопарковой зоне. Буквально в двух шагах - благоустроенная территория вокруг ЖК «Александровский парк».Особое внимание уделяется безопасности проживания в «Шоколаде», поэтому территория комплекса будет огорожена и обеспечена круглосуточной охраной.

            Качество точно в срок

            Общий проект застройки предполагает освоение территории на площади 4 гектара. Полностью проект "Шоколад» планируется реализовать за 5 лет. За это время будет облагорожена не только территория внутри жилого комплекса, но и в его окрестностях. Сами здания по замыслу проектировщиков будут имитировать шоколадные плитки. Мощные фундаменты и железобетонные каркасы смогут обеспечить высокий уровень сейсмической устойчивости. А безригельная монолитно-каркасная конструкция домов позволит легко менять планировку внутри квартиры.

            За строительством ЖК «Шоколад» можно наблюдать онлайн: на стройплощадке установлена веб-камера. Кстати, как утверждают в ООО «Эвилин-Строй», в данный момент строительство идет с опережением графика на 3 месяца.«Качество точно в срок» - фирменный слоган, которому строительный холдинг «Эвилин» неизменно следует все 17 лет своего существования.

            Жилье от надежного застройщика в центре города, квартиры с удобной планировкой и развитая инфраструктура по цене всего от 29,5 тыс. рублей за квадратный метр – уникальное предложение, которое пришлось по душе дольщикам. На 1 сентября 2014 года намечен срок сдачи первого пускового комплекса первой очереди, а на 1 ноября следующего года — сдача второго пускового комплекса первой очереди ЖК «Шоколад». К сдаче домов первой очереди в эксплуатацию цена квадратного метра существенно увеличится. Поэтому успеть купить квартиру в «Шоколаде» сейчас – возможность выгодно вложить и приумножить свой капитал!

            Льготный капитал

            Как известно, региональным правительством  поставлена задача обеспечить условия, необходимые для вовлечения средств материнского семейного капитала (МСК) в приобретение жилья. В связи с этим ОАО «Ипотечное инвестиционное агентство Ставропольского края» при поддержке краевого министерства строительства и архитектуры и регионального отделения пенсионного фонда РФ разработана программа стимулирования участия в долевом строительстве жилья владельцев МСК. В 2013 году данная программа предполагает выдачу ипотечных жилищных займов владельцам МСК в размере 408 960 рублей 50 копеек на льготных условиях под 5% годовых при предварительном согласовании сделки с застройщиком. Выдача льготного займа означает, что сумма займа плюс имеющиеся накопления заемщика составляют не менее 50% от стоимости жилья, что позволит зафиксировать цену квадратного метра до ввода объекта в эксплуатацию.

            В этой связи необходимо отметить, что недавно между холдингом «Эвилин» и ОАО «Ипотечное инвестиционное агентство Ставропольского края» было заключено партнерское соглашение. Теперь покупатели квартир в ЖК «Шоколад», имеющие сертификат МСК, могут воспользоваться вышеуказанными эксклюзивными условиями кредитования. К примеру, возможностью использования материнского капитала для выплаты первоначального взноса за жилье. Причем имеют на это право и те родители, детям которых еще не исполнилось 3-х лет.

            Новая схема расчетов

            Сделать шаг к своей мечте о комфортном и доступном жилье в центре города становится все проще. С недавних пор действуют новые привлекательные условия приобретения квартир в ЖК «Шоколад». Так, согласно программе «40% на 60%» выбрав квартиру вы оплачиваете только 40% от её стоимости, при этом цена за квадратный метр фиксируется, и не будет индексироваться на всем протяжении строительства дома. Остаток надо вносить ежеквартально равными долями до конца строительства (последний платеж должен пройти за квартал до ввода дома в эксплуатацию). Если же дольщик cразу внесет  60% стоимости квартиры цена на квадратный метр также фиксируется. Остаток 40% проходит одним платежом за квартал до окончания строительства дома. Ну и наконец, если при покупке квартиры вы можете внести единовременно полную стоимость, вам гарантирована скидка в размере 500 рублей с одного квадратного метра.

            Застройщик также предлагает специальные условия приобретения недвижимости для будущих родителей. Компания «Эвилин» запустила необычную акцию совместно с загсом по выдаче сертификатов для новорожденных. На регулярной основе вместе с выдачей свидетельства о рождении ребенка застройщик в торжественной обстановке дарит родителям малыша сертификат на скидку в размере 1 тыс.руб с каждого квадратного метра  при покупке квартиры в ЖК «Шоколад».

            Ипотека на любой вкус

            В данный момент компания-застройщик «Эвилин-Строй» аккредитована в ведущих банках - это Сбербанк, ВТБ24, Райффайзенбанк, Уралсиб, Газпромбанк, Инвестторгбанк. К примеру, строительный холдинг «Эвилин» получил статус стратегического партнера банка ВТБ24. Теперь покупатели квартир в жилом комплексе «Шоколад» могут воспользоваться льготными условиями ипотечного кредитования банка. Так, для клиентов для покупателей квартир в ЖК «Шоколад» установлены специальные льготные условия – программа «Ипотека с государственной поддержкой» с единой для всех заемщиков ставкой 11,5 % годовых в рублях и без комиссий за оформление кредита. Срок кредита до 30 лет. Первоначальный взнос – от 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.

            А банк «Уралсиб» предлагает клиентам компании «Эвилин» воспользоваться программой ипотечного кредитования с господдержкой предполагающей установление процентной ставки на период строительства от 13% годовых в рублях, и 11% годовых после сдачи дома (в случае предоставления закладной в банк в срок до 31.12.2014 года). Сбербанк же продлил специальные условия ипотечного кредитования для клиентов ООО «Эвилин-строй» с максимально низкой процентной ставкой 12% годовых в рублях на покупку квартиры в ЖК «Шоколад».В этом случае первоначальный взнос составляет 12%, процентная ставка – 12%, срок кредитования - 12 лет.

            Немаловажно, что все ипотечные кредиты на квартиры оформляются в самые сжатые сроки. Получить консультацию по вопросам, связанным с ипотечным кредитованием можно прямо в офисе продаж ЖК «Шоколад» у консультантов-представителей кредитных учреждений.
 

            Справка. По словам генерального директора холдинга «Эвилин» Владимира Ткаченко, к строительству первой очереди компания приступила в ноябре 2012 года. Первая очередь «Шоколада»- это 4 жилых дома каскадностью 16 этажей,созданные в едином архитектурном ансамбле. Выбор квартир оптимален – от 36 до 75 кв.м  с детально продуманной планировкой. Предусмотрены подземные паркинги и гостевые площадки для автотранспорта. Из подземного паркинга посредством лифта каждый житель комплекса сможет добраться прямо на свой этаж. На 1 сентября 2014 года намечен срок сдачи первого пускового комплекса первой очереди, а на 1 ноября 2014 года- сдача второго пускового комплекса первой очереди ЖК «Шоколад».

 

Офис продаж «Шоколад»

Ставрополь, пер. Крупской, 29, тeл. (8652) 300-200, e-mail: sale@shokolad-dom.ru, сайт:

Время работы отдела продаж: пон-пят. - c 09.00 до 19.00, суб. - с 10.00 до 16.00. воск с 10.00 до 15.00